21°  
Ankara
21 °
Rüzgar
1.61 km/s

Nem
%36
 
 
 
Okunma sayısı Okunma: 358  Yorum sayısı 0 Yorum   Haber tarihi 11 Mayıs 2012 13:58

2B'de arazilerinin en pahalısı bu ilçede

2B arazilerinin rayiç bedelleri belli oldu. Buna göre, İstanbul'da en pahalı 2B arazisi Beykoz ilçesinde. Beykoz'daki 2B arazilerinin metrekare fiyatları bin TL'ye kadar çıkıyor. İşte İstanbul'un 2B konusunda en pahalı ilçesi...

2B'de arazilerinin en pahalısı bu ilçede
Ekonomi
facebook twitter google
reklam
reklam
büyüt küçült sıfırla

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin rayiç bedellerini açıklamıştı. İstanbul’daki 2B arazilerinde en pahalı ilçe Beykoz olurken, ilçede 2B arazilerinin metrekare fiyatları bin TL’ye kadar çıkıyor.

2B arazilerini almak isteyenler için 6 aylık süre tanındı. İstanbul’daki 2B arazileri içinde en pahalı il ise Beykoz oldu. Beykoz’da 2B arazisi metrekare fiyatları bin TL’ye kadar çıkarken, Güzeldere en yüksek 2B rayiç değeriyle dikkat çekiyor.

Türkiye ’de 410 bin hektar 2B arazisi hak sahiplerine satılacak ve 2B’ler için başvuru süresi 31 Ekim 2012’de sona erecek.

Orman vasfını yitirmiş araziler ya da kamuoyunda bilinen adıyla 2B'lerin satışı başladı. 2B arazilerini satın almak isteyen hak sahipleri, 2B için 6 ay içinde başvuru yapılabilecek. En çok 2B arazisi Antalya'da bulunurken, Antalya 45 bin 548 hektar 2B arazisine sahip.

BAŞVURUDA NELER İSTENİYOR?

[PAGE]

BAŞVURUDA İSTENEN BELGELER

2B başvurusunda; başvuru dilekçesi, nüfus cüzdanının fotokopisi, başvuru bedelinin yatırıldığına dair makbuz, kanuni mirasçılardan mirasçı olduklarını gösterir veraset ilamının onaylı örneği; akdi haleflerden ise hak sahibinin veya mirasçılarının kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek noter tasdikli yazılı muvafakatı, tüzel kişiler için ayrıca, gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi istenecek.

BAŞVURU BEDELİ NE KADAR?

[PAGE]

BAŞVURU BEDELİ NE KADAR?

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yer alan 2B arazileri için 2 bin lira, belediye ve mücavir alan sınırları dışında  bin lira ödenecek. 2B başvuru bedelleri taşınmazların satış bedellerinden mahsup edilecek. Kişilerin hak sahibi olmadıklarının anlaşılması durumunda 2B başvuru sahibine başvuru bedeli faizsiz olarak iade edilecek.

2B PROJE ALANINDA İSE NE YAPILACAK?

[PAGE]

TAŞINMAZ PROJE ALANINDA İSE NE YAPILACAK?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ilgili büyükşehir ya da diğer belediyelerce kapsamı ve sınırları belirlenen ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan gecekondu veya kentsel dönüşüm projesi uygulanacak alanlarda bulunan 2B taşınmazları ilgili idareye devredilebilecek.

Devralan idareler devraldıkları taşınmazları; hak sahiplerinin talebi üzerine fiili durumuna uygun olarak ifraz edilmek suretiyle müstakil parsel veya paylı olarak, üzerinde çok katlı bina bulunan taşınmazlarda ise kat mülkiyeti tesisi suretiyle, bunun mümkün olmaması halinde paylı olarak hak sahipleri ile bunların kanunî veya bu Kanunun yayımı tarihinden önce yapılmış olan akdi haleflerine tabi oldukları mevzuatına göre bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme koşullarını da dikkate alarak rayiç bedel üzerinden doğrudan satabilecek.

2B yasasının kanunlaşmasının ardından 2B arazilerinin nasıl satın alınacağı da merak konusu oldu. İstanbul Defterdarlığı yaptığı açıklamada, 2B arazilerine 3 bin TL'ye kadar rayiç bedel ödeyerek sahip olunabileceği açıklaması geldi. Ancak 2B'leri almak için 6 ay içinde başvuru yapılmazsa hak sahiplerinin haklarının yanacağı ifade edildi.

2B'LERİ SATIN ALMAK İÇİN YAPILMASI GEREKEN HER ŞEY

[PAGE]

İstanbul Defterdarı Bekir Bayrakdar, “2B’lere 6 ay içerisinde başvuru yapmayanlar hak sahipliğinden faydalanamayacak. Rayiç bedeller metrekare bazında 5 liradan başlayıp 3 bin liraya kadar çıkıyor. 2B başvuruları her yerden yapılabilecek” dedi.

2B kapsamında İstanbul’da 63 bin 29 adet taşınmaz bulunduğunu, bu taşınmazların 82 bin 243 adet kullanıcısı olduğunu ifade eden Bayrakdar, taşınmazların toplamda 80 milyon 172 bin 607 metrekarelik bir alanı kapsadığını söyledi. Bayrakdar, 2B’lerin üzerinde 8 bin adet arsa, tarla, bahçe, 38 bin 800 adet bina ve işyeri, 473 adet resmi hizmet alanı ile 5 bin 566 adet de boş alan olduğunu kaydetti.

PEŞİN ÖDEMELERDE İNDİRİM VAR MI?

[PAGE] 

PEŞİN ÖDEMEYE % 20 İNDİRİM

İstanbul’da 2B kapsamındaki taşınmazların rayiç bedelleri toplamının 15 milyar 881 milyon 332 bin 817 lira olarak hesaplandığını aktaran Bayrakdar, bu rayiç bedelin yüzde 70’inin esas alınacağı ve peşin ödemelerde ayrıca bir yüzde 20 indirim yapılacağı dikkate alındığında İstanbul’da 2B’den ne kadar gelir sağlanacağını net olarak söylemenin mümkün olmadığını belirtti. 

2B ARAZİSİNİ SATIN ALMAK İÇİN NASIL BAŞVURU YAPARIM?

[PAGE] 

BAŞVURU DİLEKÇESİ İNTERNETTE

Başvuru dilekçesinin İstanbul Defterdarlığı’nın internet sitesinde yer aldığını belirten Bayrakdar, başvuru sırasında dilekçenin yanı sıra nüfus cüzdanı fotokopisi ve başvuru bedelinin makbuzun isteneceğini söyledi. Başvuru sırasında satış bedelinden mahsup edilmek üzere 2 bin lira başvuru bedeli alınacağını belirten Bayrakdar, bir taşınmazın birden fazla kullanıcısı bulunması halinde her kullanıcının ayrı ayrı başvuru bedeli yatırması gerektiğini söyledi.

Bayrakdar, orman sınırları dışına çıkan arazilerin kullanıcılarına satılması durumunda, kullanıcıların daha önce ödemiş oldukları son 5 yıllık işgaliye (kullanım) bedelinin de satış bedelinden mahsup edileceğini kaydetti. 

TAKSİTLE ÖDEME NASIL YAPILACAK?

[PAGE] 

TAKSİTTE YÜZDE 10 PEŞİNAT ALINACAK

Satış bedelinin, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde 70’i olarak belirlendiğini hatırlatan Bayrakdar, satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde satış bedelinden yüzde 20, en az yarısının peşin ödenmesi halinde satış bedelinden yüzde 10 indirim uygulanacağını, taksitli ödemelerde ise bedelin yüzde 10’unun peşin ödeneceği, kalanının 3 yıl içinde 6 eşit taksitle faizsiz olarak ödenebileceğini anlattı. 

BAŞVURUDA BULUNMAZSAM ARAZİME NE OLACAK?

[PAGE] 

BAŞVURUDA BULUNMAYANIN ARAZİSİ NE OLACAK?

2B arazisine 6 ay içinde başvurmayanların hak sahipliği düşecek. Başvuruda bulunulmaması durumunda çeşitli yaptırımlar uygulanacak. Kullanıcıların doğrudan satın alma hakkı düşecek ve ecrimisil bedelleri (taşınmazın işgalden önceki haliyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas alınarak İdarece talep edilen tazminat) tahsil edilecek. Açılmış olan davalara devam edilecek, açılması gerekenlere ise dava açılacak. Yasa çıkmadan önce davalar sürüncemede kalmıştı. Yasa çıktığı için bu davalar daha kısa zamanda sonuçlanacak. Mahkeme kararı kesinleşince arazi Hazine’ye devredilecek, işgalcisi de kolluk kuvvetleri tarafından tahliye edilecek.

RAYİÇ BEDELE İTİRAZ HAKKI VAR MI?

[PAGE] 

RAYİÇ BEDELE İTİRAZ VE DAVA HAKKI YOK

Bayrakdar, “Biz 2B arazilerinin kullanıcılarına bir rayiç bedel göndereceğiz. Onu itirazsız kabul etmeleri durumunda doğrudan satış hakkı olacak. Bizim gönderdiğimiz rayiç bedeli itirazsız kabul etmesi gerekiyor. Vatandaşların bu bedellerle ilgili dava açma hakları da bulunmuyor” şeklinde konuştu.

Anadolu Ajansı (AA)

 
Etiketler Etiketler: Türkiye
reklam
reklam
 
 
* * * Bu bilgi kimseyle paylaşılmayacaktır.

UYARI:
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Yorumun kişi ya da kuruluşlara karşı eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü veya hakaret nitelikli olması halinde ilgili kişi veya kurumun hakkınızda yasal işlem başlatabileceğini unutmayınız. IP adresiniz sisteme kaydedilecektir.

Diğer Ekonomi Haberleri

SPK'dan 108 kişiye borsa yasağı
Taksitli ödemeler martta yüzde 17 azaldı
Borsa İstanbul hedef büyüttü
Kredi kartı borcu olanlara kötü haber
Emekli olmak için en iyi ülkeler
Cuma büyük gün
Komşulardan çok elektrik aldık!
Tedavülden kalkan 358 milyon lira için geri sayım
Borsa İstanbul güne yatay başladı
ABD’den damping suçlaması

Günün Haberleri

Recep Tayyip Erdoğan'ın TBMM'nin 94. açılış yılı konuşması
21:19 Gündem

Başbakan Erdoğan, cumhurbaşkanlığı seçimine ilişkin, "Ülkemizi herhangi bir sıkıntıya sokmayacak nihai kararımızı veririz, adımı atarız" dedi.

23 Nisan 2014 21:19
İstanbul Valisi Mutlu, 23 Nisan'da Çocuklar Gibi Eğlendi
21:02 Gündem

İstanbul Valisi Mutlu 23 Nisan coşkusunu, eğlence trenine binerken çekilen fotoğrafını Twitter'da paylaşarak gösterdi.

23 Nisan 2014 21:02
Kürdistan Partisine Onay
20:45 Gündem

3 Ocak'ta kuruluş dilekçesini İçişleri Bakanlığı'na veren Türkiye Kürdistan Demokrat Partisi'ne onay çıktı.

23 Nisan 2014 20:45
Hababam Sınıfı Müzesi açıldı
20:41 Gündem

Yönetmen Ertem Eğilmez tarafından 1975, 1976, 1977, 1978 yıllarında Koşuyolu Adile Sultan Kasrı'nda çekilen Hababam Sınıfı filmlerinin müzesi açıldı.

23 Nisan 2014 20:41
Bahçeli'den Başbakan'ın 1915 Açıklamalarına Tepki
20:27 Gündem

Devlet Bahçeli, Başbakan'ın 1915 olaylarıyla ilgili açıklamaları için, "Türk milletinin merhamet ve af dileyeceği herhangi bir kusuru yoktur." dedi.

23 Nisan 2014 20:27
Davutoğlu: 1915 Mesajı Bir Çağrıdır
20:19 Gündem

Dışişleri Bakanı Ahmet Davutoğlu, Başbakan'ın 1915 mesajı ile ilgili "Türkiye hiçbir açıklamayı siyasi baskı altında yapmaz. Bu bir çağrıdır." dedi.

23 Nisan 2014 20:19
Yenipazar Cezaevi, Aziz Yıldırım İçin Hazırlanıyor
19:57 Gündem

Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım, 2 yıl 2 aylık cezasını Yenipazar Cezaevi'nde çekmek istedi. Bunun üzerine cezaevinde hazırlıklara başlandı.

23 Nisan 2014 19:57
YSK, Hatay ve Iğdır için Kararını Verdi
19:43 Gündem

YSK, Hatay ve Iğdır'daki seçim sonuçlarına yapılan itirazlar için oy kullanma ehliyeti olmadığı halde oy verenlerin tespit edilmesini istedi.

23 Nisan 2014 19:43
İsrail İle Filistin Arasındaki Barış Görüşmeleri İptal Oldu
19:24 Dünya

İsrail, Filistin ile bu akşam yapacağı barış görüşmelerini iptal etti. Açıklama, Hamas ile El-Fetih arasındaki uzlaşmadan 2 saat sonra geldi.

23 Nisan 2014 19:24
Yunan sahil güvenlik ekiplerinin tekneye ateş açması
19:02 Yerel

Açılan ateş sonucu hayatını kaybettiği belirtilen Mustafa Ateş'in cenazesi, Yunanistan'dan Bodrum'a getirildi

23 Nisan 2014 19:02
Eski Adalet Bakanı Selçuk Erverdi vefat etti
18:46 Yerel

Eski Adalet Bakanlarından Selçuk Erverdi, kanser hastalığına yenik düşerek yaşama veda etti.

23 Nisan 2014 18:46
Aksaray'da bir kişi bıçakla yaralandı
18:43 Yerel

Aksaray'da bir kişi, bıçakla ağır yaralandı.

23 Nisan 2014 18:43
Erdoğan'ın mesajına Ermenilerden ilk tepki
18:36 Gündem

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın Ermeni tehcirinin yıldönümü olan 24 Nisan'dan önce yaptığı sürpriz açıklama Ermeni aydınları tarafından "eksiklikleri olmasına rağmen oldukça önemli" olarak değerlendirildi.

23 Nisan 2014 18:36
Başbakan'ın taziye mesajına dünya basınından ilk yorum
18:32 Gündem

Cumhuriyet tarihinde bir başbakanın ilk kez Ermenilere taziye mesajı yayınlanması dünyada basınına bomba gibi düştü.

23 Nisan 2014 18:32
Afganistan’da polis karakoluna saldırı
18:23 Dünya

Afganistan’ın Kandahar ve Farah kentlerinde Taliban tarafından düzenlenen silahlı saldırılarda 10 kişi hayatını kaybetti.

23 Nisan 2014 18:23
Almanya Cumhurbaşkanı Gauck Türkiye'ye geliyor
18:11 Gündem

Almanya Cumhurbaşkanı Joachim Gauck'un resmi temaslarda bulunmak üzere 26 Nisan'da Türkiye'ye geleceği bildirildi.

23 Nisan 2014 18:11
İsrail'den Gazze'ye hava saldırısı
18:08 Dünya

İsrail savaş uçaklarının, Gazze'nin kuzeyindeki Beyt Lahiya beldesine hava saldırısı düzenlediği, olayda ilk belirlemelere göre 3 Filistinlinin yaralandığı bildirildi.

23 Nisan 2014 18:08
Süper Lig'de bu hafta 4 maç şifresiz
18:04 Spor

Süper Lig'de bu hafta hangi maç şifresiz? Spor Toto Süper Lig'in yayıncı kuruluşu Digitürk, bu hafta 4 maçı şifresiz yayınlayacak.

23 Nisan 2014 18:04
Onur Kıvrak'ın hakem isyanı
18:03 Spor

Trabzonspor kaptanı Onur Recep Kıvrak, hakem hatalarından yakındı.

23 Nisan 2014 18:03
Şırnak'ın konuk öğrencileri, Cudi'de bisiklet sürdü
17:52 Yerel

Şırnak'ın Silopi İlçe Kaymakamlığı'nın yürüttüğü proje kapsamında Şırnak'ta bulunan 5 ülkeden 35 öğrenci, çözüm süreciyle birlikte oluşan huzur ve güven ile barış ortamının devamı için adı daha önce terör olaylarıyla anılan Cudi Dağı'na bisikletli gezi turu düzenledi.

23 Nisan 2014 17:52
 

Anket

E-bilet

E-bilet uygulamasını doğru buluyor musunuz?






» Tüm anketler

Şans Oyunları

Süper Lig Puan Durumu

Namaz Vakitleri

Şehir seçiniz:
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
04:1905:5312:5416:3819:4321:09

Astroloji

 
Gazete5 - Gerçeğin Habercisi
 
 

Recep Tayyip Erdoğan'ın TBMM'nin 94. açılış yılı konuşması

Başbakan Erdoğan, cumhurbaşkanlığı seçimine ilişkin, "Ülkemizi herhangi bir sıkıntıya sokmayacak
facebook twitter google plus rss