13°  
Ankara
13 °
Rüzgar
11.27 km/s

Nem
%58
 
 
 
Okunma sayısı Okunma: 361  Yorum sayısı 0 Yorum   Haber tarihi 11 Mayıs 2012 13:58

2B'de arazilerinin en pahalısı bu ilçede

2B arazilerinin rayiç bedelleri belli oldu. Buna göre, İstanbul'da en pahalı 2B arazisi Beykoz ilçesinde. Beykoz'daki 2B arazilerinin metrekare fiyatları bin TL'ye kadar çıkıyor. İşte İstanbul'un 2B konusunda en pahalı ilçesi...

2B'de arazilerinin en pahalısı bu ilçede
Ekonomi
facebook twitter google
reklam
reklam
büyüt küçült sıfırla

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin rayiç bedellerini açıklamıştı. İstanbul’daki 2B arazilerinde en pahalı ilçe Beykoz olurken, ilçede 2B arazilerinin metrekare fiyatları bin TL’ye kadar çıkıyor.

2B arazilerini almak isteyenler için 6 aylık süre tanındı. İstanbul’daki 2B arazileri içinde en pahalı il ise Beykoz oldu. Beykoz’da 2B arazisi metrekare fiyatları bin TL’ye kadar çıkarken, Güzeldere en yüksek 2B rayiç değeriyle dikkat çekiyor.

Türkiye ’de 410 bin hektar 2B arazisi hak sahiplerine satılacak ve 2B’ler için başvuru süresi 31 Ekim 2012’de sona erecek.

Orman vasfını yitirmiş araziler ya da kamuoyunda bilinen adıyla 2B'lerin satışı başladı. 2B arazilerini satın almak isteyen hak sahipleri, 2B için 6 ay içinde başvuru yapılabilecek. En çok 2B arazisi Antalya'da bulunurken, Antalya 45 bin 548 hektar 2B arazisine sahip.

BAŞVURUDA NELER İSTENİYOR?

[PAGE]

BAŞVURUDA İSTENEN BELGELER

2B başvurusunda; başvuru dilekçesi, nüfus cüzdanının fotokopisi, başvuru bedelinin yatırıldığına dair makbuz, kanuni mirasçılardan mirasçı olduklarını gösterir veraset ilamının onaylı örneği; akdi haleflerden ise hak sahibinin veya mirasçılarının kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek noter tasdikli yazılı muvafakatı, tüzel kişiler için ayrıca, gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi istenecek.

BAŞVURU BEDELİ NE KADAR?

[PAGE]

BAŞVURU BEDELİ NE KADAR?

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yer alan 2B arazileri için 2 bin lira, belediye ve mücavir alan sınırları dışında  bin lira ödenecek. 2B başvuru bedelleri taşınmazların satış bedellerinden mahsup edilecek. Kişilerin hak sahibi olmadıklarının anlaşılması durumunda 2B başvuru sahibine başvuru bedeli faizsiz olarak iade edilecek.

2B PROJE ALANINDA İSE NE YAPILACAK?

[PAGE]

TAŞINMAZ PROJE ALANINDA İSE NE YAPILACAK?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ilgili büyükşehir ya da diğer belediyelerce kapsamı ve sınırları belirlenen ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan gecekondu veya kentsel dönüşüm projesi uygulanacak alanlarda bulunan 2B taşınmazları ilgili idareye devredilebilecek.

Devralan idareler devraldıkları taşınmazları; hak sahiplerinin talebi üzerine fiili durumuna uygun olarak ifraz edilmek suretiyle müstakil parsel veya paylı olarak, üzerinde çok katlı bina bulunan taşınmazlarda ise kat mülkiyeti tesisi suretiyle, bunun mümkün olmaması halinde paylı olarak hak sahipleri ile bunların kanunî veya bu Kanunun yayımı tarihinden önce yapılmış olan akdi haleflerine tabi oldukları mevzuatına göre bu Kanunda belirtilen satış ve ödeme koşullarını da dikkate alarak rayiç bedel üzerinden doğrudan satabilecek.

2B yasasının kanunlaşmasının ardından 2B arazilerinin nasıl satın alınacağı da merak konusu oldu. İstanbul Defterdarlığı yaptığı açıklamada, 2B arazilerine 3 bin TL'ye kadar rayiç bedel ödeyerek sahip olunabileceği açıklaması geldi. Ancak 2B'leri almak için 6 ay içinde başvuru yapılmazsa hak sahiplerinin haklarının yanacağı ifade edildi.

2B'LERİ SATIN ALMAK İÇİN YAPILMASI GEREKEN HER ŞEY

[PAGE]

İstanbul Defterdarı Bekir Bayrakdar, “2B’lere 6 ay içerisinde başvuru yapmayanlar hak sahipliğinden faydalanamayacak. Rayiç bedeller metrekare bazında 5 liradan başlayıp 3 bin liraya kadar çıkıyor. 2B başvuruları her yerden yapılabilecek” dedi.

2B kapsamında İstanbul’da 63 bin 29 adet taşınmaz bulunduğunu, bu taşınmazların 82 bin 243 adet kullanıcısı olduğunu ifade eden Bayrakdar, taşınmazların toplamda 80 milyon 172 bin 607 metrekarelik bir alanı kapsadığını söyledi. Bayrakdar, 2B’lerin üzerinde 8 bin adet arsa, tarla, bahçe, 38 bin 800 adet bina ve işyeri, 473 adet resmi hizmet alanı ile 5 bin 566 adet de boş alan olduğunu kaydetti.

PEŞİN ÖDEMELERDE İNDİRİM VAR MI?

[PAGE] 

PEŞİN ÖDEMEYE % 20 İNDİRİM

İstanbul’da 2B kapsamındaki taşınmazların rayiç bedelleri toplamının 15 milyar 881 milyon 332 bin 817 lira olarak hesaplandığını aktaran Bayrakdar, bu rayiç bedelin yüzde 70’inin esas alınacağı ve peşin ödemelerde ayrıca bir yüzde 20 indirim yapılacağı dikkate alındığında İstanbul’da 2B’den ne kadar gelir sağlanacağını net olarak söylemenin mümkün olmadığını belirtti. 

2B ARAZİSİNİ SATIN ALMAK İÇİN NASIL BAŞVURU YAPARIM?

[PAGE] 

BAŞVURU DİLEKÇESİ İNTERNETTE

Başvuru dilekçesinin İstanbul Defterdarlığı’nın internet sitesinde yer aldığını belirten Bayrakdar, başvuru sırasında dilekçenin yanı sıra nüfus cüzdanı fotokopisi ve başvuru bedelinin makbuzun isteneceğini söyledi. Başvuru sırasında satış bedelinden mahsup edilmek üzere 2 bin lira başvuru bedeli alınacağını belirten Bayrakdar, bir taşınmazın birden fazla kullanıcısı bulunması halinde her kullanıcının ayrı ayrı başvuru bedeli yatırması gerektiğini söyledi.

Bayrakdar, orman sınırları dışına çıkan arazilerin kullanıcılarına satılması durumunda, kullanıcıların daha önce ödemiş oldukları son 5 yıllık işgaliye (kullanım) bedelinin de satış bedelinden mahsup edileceğini kaydetti. 

TAKSİTLE ÖDEME NASIL YAPILACAK?

[PAGE] 

TAKSİTTE YÜZDE 10 PEŞİNAT ALINACAK

Satış bedelinin, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde 70’i olarak belirlendiğini hatırlatan Bayrakdar, satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde satış bedelinden yüzde 20, en az yarısının peşin ödenmesi halinde satış bedelinden yüzde 10 indirim uygulanacağını, taksitli ödemelerde ise bedelin yüzde 10’unun peşin ödeneceği, kalanının 3 yıl içinde 6 eşit taksitle faizsiz olarak ödenebileceğini anlattı. 

BAŞVURUDA BULUNMAZSAM ARAZİME NE OLACAK?

[PAGE] 

BAŞVURUDA BULUNMAYANIN ARAZİSİ NE OLACAK?

2B arazisine 6 ay içinde başvurmayanların hak sahipliği düşecek. Başvuruda bulunulmaması durumunda çeşitli yaptırımlar uygulanacak. Kullanıcıların doğrudan satın alma hakkı düşecek ve ecrimisil bedelleri (taşınmazın işgalden önceki haliyle elde edilebilecek muhtemel gelir esas alınarak İdarece talep edilen tazminat) tahsil edilecek. Açılmış olan davalara devam edilecek, açılması gerekenlere ise dava açılacak. Yasa çıkmadan önce davalar sürüncemede kalmıştı. Yasa çıktığı için bu davalar daha kısa zamanda sonuçlanacak. Mahkeme kararı kesinleşince arazi Hazine’ye devredilecek, işgalcisi de kolluk kuvvetleri tarafından tahliye edilecek.

RAYİÇ BEDELE İTİRAZ HAKKI VAR MI?

[PAGE] 

RAYİÇ BEDELE İTİRAZ VE DAVA HAKKI YOK

Bayrakdar, “Biz 2B arazilerinin kullanıcılarına bir rayiç bedel göndereceğiz. Onu itirazsız kabul etmeleri durumunda doğrudan satış hakkı olacak. Bizim gönderdiğimiz rayiç bedeli itirazsız kabul etmesi gerekiyor. Vatandaşların bu bedellerle ilgili dava açma hakları da bulunmuyor” şeklinde konuştu.

Anadolu Ajansı (AA)

 
Etiketler Etiketler: Türkiye
reklam
reklam
 
 
* * * Bu bilgi kimseyle paylaşılmayacaktır.

UYARI:
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Yorumun kişi ya da kuruluşlara karşı eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü veya hakaret nitelikli olması halinde ilgili kişi veya kurumun hakkınızda yasal işlem başlatabileceğini unutmayınız. IP adresiniz sisteme kaydedilecektir.

Diğer Ekonomi Haberleri

SPK'dan 108 kişiye borsa yasağı
Taksitli ödemeler martta yüzde 17 azaldı
Borsa İstanbul hedef büyüttü
Kredi kartı borcu olanlara kötü haber
Emekli olmak için en iyi ülkeler
Cuma büyük gün
Komşulardan çok elektrik aldık!
Tedavülden kalkan 358 milyon lira için geri sayım
Borsa İstanbul güne yatay başladı
ABD’den damping suçlaması

Günün Haberleri

Demirel'den 1915 Açıklaması
23:54 Yerel

Süleyman Demirel, Başbakan Erdoğan'ın 1915 olaylarına ilişkin mesajına, "O Günler çok acı ve zor günlerdi. Esef ve acıyla karşılıyoruz." dedi.

23 Nisan 2014 23:54
Beşiktaş bombayı patlatıyor
23:53 Spor

Transfer sezonuna bomba gibi girmek isteyen Beşiktaş Chelsea'nın Kamerunlu forveti Samuel Eto için bu hafta içi menajeri aracılığıyla görüşecek.

23 Nisan 2014 23:53
Bursa'da trafik kazası: 7 yaralı
23:51 Yerel

İnegöl ilçesinde servis minibüsü ile otomobilin çarpışması sonucu 7 kişi yaralandı

23 Nisan 2014 23:51
Real Madrid Bayern Münih 1-0 Maç özeti (23 Nisan) Real Bayern Maç özeti
23:48 Spor

Şampiyonlar Ligi Yarı Final ilk maçı Real Madrid Bayern Münih 1-0 Maç özeti (23 Nisan) Real Bayern Maç özeti burada.

23 Nisan 2014 23:48
Meclis açılışının 94. yılını resepsiyonla kutladı
23:38 Gündem

TBMM Başkanı Çiçek ve eşi Gülten Çiçek, 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı ile Meclis'in 94. açılış yıl dönümü dolayısıyla Meclis'te resepsiyon verdi.

23 Nisan 2014 23:38
Akşener'in İlk Selfie Pozu 23 Nisan Resepsiyonu'nda
23:33 Siyaset

TBMM Başkanvekili Akşener, 23 Nisan Resepsiyonu'nda, Devlet Bahçeli ve Oktay Vural ile çekilmiş iki selfie pozunu Twitter hesabından paylaştı.

23 Nisan 2014 23:33
Fenerbahçe'den anlamlı koreografi
23:07 Spor

Fenerbahçe, 1907 kişilik bir ekiple Şükrü Saracoğlu Stadı'nda Mustafa Kemal Atatürk'ün imzasının görselini yaptı.

23 Nisan 2014 23:07
MHP'nin cumhurbaşkanı adayı kim olacak? MHP cumhurbaşkanı adayı
22:42 Yerel

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, Cumhurbaşkanı adaylarını ileriki günlerde belirleyebileceklerini, kimin aday olacağını görmek istediklerini söyledi.MHP'nin cumhurbaşkanı adayı kim olacak? MHP cumhurbaşkanı adayı

23 Nisan 2014 22:42
Bu benim adayım denilecek insan arıyoruz
22:28 Siyaset

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, Cumhurbaşkanı adaylarını ileriki günlerde belirleyebileceklerini, kimin aday olacağını görmek istediklerini söyledi.

23 Nisan 2014 22:28
Olağanüstü bir durum yok
22:28 Siyaset

Kara Kuvvetleri Komutanı Orgeneral Hulusi Akar, Suriye'deki Süleyman Şah Türbesi'ne yapılan askeri takviye ilişkin, "Olağanüstü bir durum yok. Planlı bir faaliyet" dedi.

23 Nisan 2014 22:28
Çocuklar geleceğimiz ve umudumuzdur
22:28 Siyaset

CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, TBMM Genel Kurulu'nun 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı dolayısıyla gerçekleştirilen özel birleşimindeki konuşmasına ilişkin, "Bir daha böyle ölümler olmasın diye konuşmamı Berkin Elvan'a adadım, grubum adına. Böyle acıları hiçbir anne yaşamasın, hiçbir toplum yaşamasın. Çocuklar geleceğimiz ve umudumuzdur. Onları yaşatmak hepimizin ortak görevi olmak zorundadır" dedi.

23 Nisan 2014 22:28
Gökhan Töre idmana çıktı!
22:24 Spor

Eğlence mekanında Pazartesi sabahı omzundan vurulan ve ameliyat olan Gökhan Töre, Ertuğrul Karanlık ile birlikte idmanda yürüyüş yaptı.

23 Nisan 2014 22:24
DNS değiştirip porno izlemek yasak mı? DNS değiştirmek maç izlemek yasak mı?
22:21 Yerel

Torba Yasa Teklifi içinde yer alan internet erişimi ile ilgili maddeler in detayları burada.DNS değiştirip porno izlemek yasak mı? DNS değiştirmek maç izlemek yasak mı?

23 Nisan 2014 22:21
Eto'o'nun Menajeri, Beşiktaş İçin İstanbul'a Gelecek
22:09 Spor

Chelsea'nin Kamerunlu yıldızı Samuel Eto'o'nun menajeri, Beşiktaş'la görüşmek için gelecek hafta İstanbul'a gelecek.

23 Nisan 2014 22:09
Turgutlu'da trafik kazası: 2 yaralı
22:08 Yerel

Turgutlu'da motosikletin çarptığı kişi ile sürücü, yaralandı.

23 Nisan 2014 22:08
19 İhvan üyesine hapis cezası
21:40 Gündem

Mısır'da "Müslüman Kardeşler Teşkilatı'na (İhvan) üye olmak ve izinsiz gösteri düzenlemek" suçlamasıya yargılanan 19 darbe karşıtının onar yıl hapis cezasına çarptırıldığı bildirildi.

23 Nisan 2014 21:40
ABD'deki Ermenilerden Erdoğan'ın Taziyesine Tepki
21:35 Gündem

Amerika Ermeni Ulusal Komitesi, Başbakan Erdoğan'ın 1915 olaylarına ilişkin taziye mesajını 'inkarı yeniden paketleme' çabası olarak yorumladı.

23 Nisan 2014 21:35
Recep Tayyip Erdoğan'ın TBMM'nin 94. açılış yılı konuşması
21:19 Gündem

Başbakan Erdoğan, cumhurbaşkanlığı seçimine ilişkin, "Ülkemizi herhangi bir sıkıntıya sokmayacak nihai kararımızı veririz, adımı atarız" dedi.

23 Nisan 2014 21:19
İstanbul Valisi Mutlu, 23 Nisan'da Çocuklar Gibi Eğlendi
21:02 Gündem

İstanbul Valisi Mutlu 23 Nisan coşkusunu, eğlence trenine binerken çekilen fotoğrafını Twitter'da paylaşarak gösterdi.

23 Nisan 2014 21:02
Kürdistan Partisine Onay
20:45 Gündem

3 Ocak'ta kuruluş dilekçesini İçişleri Bakanlığı'na veren Türkiye Kürdistan Demokrat Partisi'ne onay çıktı.

23 Nisan 2014 20:45
 

Anket

E-bilet

E-bilet uygulamasını doğru buluyor musunuz?






» Tüm anketler

Şans Oyunları

Süper Lig Puan Durumu

Namaz Vakitleri

Şehir seçiniz:
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
04:1705:5212:5416:3819:4421:11

Astroloji

 
Gazete5 - Gerçeğin Habercisi
 
 

Meclis açılışının 94. yılını resepsiyonla kutladı

TBMM Başkanı Çiçek ve eşi Gülten Çiçek, 23 Nisan Ulusal
facebook twitter google plus rss