20°  
Ankara
20 °
Rüzgar
24.14 km/s

Nem
%52
 
 
 
Okunma sayısı Okunma: 51  Yorum sayısı 0 Yorum   Haber tarihi 3 Ocak 2013 12:14

Yeni Kdv Oranları İkinci El Piyasasını Hareketlendirecek

Büyükşehirlerdeki konut alımlarında 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren geçerli olan yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceği bildirildi.

Yeni Kdv Oranları İkinci El Piyasasını Hareketlendirecek
Ekonomi
facebook twitter google
reklam
reklam
büyüt küçült sıfırla

Uygulamanın kentsel dönüşüm çalışmalarını olumsuz etkileyebileceği belirtildi.

AA muhabirine açıklama yapan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceğini söyledi.

Konutta bugüne kadar 150 metrekarenin altında olan binalarda yüzde 1, 150 metrekarenin üzerinde olan konutlarda yüzde 18 KDV uygulamasının olduğunu hatırlatan Güleroğlu, yeni uygulama ile 1+1 dairelerin de lüks kapsamına girebildiğini ifade etti.

Güleroğlu, "Mesela bazı residanslarda 1+1 daire 1 milyon ile 2 milyon dolar arasında satılıyor ama bunların da KDV'si yüzde 1 olarak uygulanıyordu. Artık bundan sonra metrekare birim fiyatına göre ölçü alınacak" dedi.

Yeni uygulamanın ekonomiyi canlandıracı etkiler yaratacağını öne süren Güleroğlu, şöyle konuştu:

"Yeni uygulama ikinci el piyasasını çok hareketlendirir. Ekonominin canlanmasındaki en büyük sebeplerden bir tanesi de bu olur. Çünkü insanlar daha fazla KDV ödememek için ikinci el konuta yönelecek ve gerçek değerler ortaya çıkacak. Mesela tapuda emlak beyanının altında gösteremiyordunuz. Dairenin fiyatı 120 liraydı fakat emlak beyanı 50 liraysa 55 lira gösterilip satış yapılıyordu. Bu uygulamadan sonra daireler gerçek değerini bulacak. Olması gereken de bu zaten. Sadece buradaki sıkıntımız KDV'den doğacak, 1. el konutlarda fatura ve KDV uygulaması olacağından ve uygulamanın yeni çıkmasından dolayı bu piyasada durgunluk olacağını düşünüyoruz."

İkinci el konutların fiyatlarında artış beklediklerini de kaydeden Güleroğlu, ikinci el konut almak isteyen yatırımcıların acele etmesi gerektiğini söyledi.

İzmir'de imarlı bir yerin metrekaresinin bin liradan aşağı olmayacağını belirten Güleroğlu, "İzmir'de şehir merkezi ve merkez ilçelerdeki konutların büyük bölümü için yüzde 18 KDV ödenecek. İmarlı bir arsanın metrekaresi bin liranın üzerinde kalıyor. Torbalı, Ayrancılar, Bergama, Seferihisar gibi merkezden uzak yerler 500 ile bin lira arasında olabilir" diye konuştu.

-İkinci el konutların fiyatı yükselir-

İzmir Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır ise yeni uygulamanın kentsel dönüşüm sürecindeki Türkiye 'de tüketiciyi olumsuz etkileyeceğini söyledi.

Nasır, "İzmir gibi yüzde 85'i kentsel döşüme uğrayacak kentlerde sosyal bir hak olan barınma hakkı kapsamında vatandaşların sağlıklı konutlarda yaşaması sosyal bir haktır. KDV oranının yüzde 8 olması gerekirken yüzde 18 olması tüketiciyi ikinci ele yöneltmesinin olumsuz etkileri olacaktır. İkinci el konutta da belirli bir noktadan sonra fiyatlar yükselecek ve insanlar sağlıksız binalarda oturacak. Zaten kentteki mevcut binalar sağlıklı yapılar değil. Maliyet artışı mutlaka tüketiciye yansıyacaktır" dedi.

Metrekaresinin 500 ile bin liradan düşük olan yerlerde inşaat yapılmasının maliyeti düşüreceğini belirten Nasır, yeni yapılacak konutların şehir dışına kayabileceğini söyledi.

Nasır, kaba inşaat malzemeleri olan kum, demir, tuğla, çimento, cam gibi zorunlu olan malzemelerin KDV oranının da yüzde 8'e düşürülmesi gerektiğini savundu.

 

Anadolu Ajansı (AA)

 
Etiketler Etiketler: Türkiye
reklam
reklam
 
 
* * * Bu bilgi kimseyle paylaşılmayacaktır.

UYARI:
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Yorumun kişi ya da kuruluşlara karşı eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü veya hakaret nitelikli olması halinde ilgili kişi veya kurumun hakkınızda yasal işlem başlatabileceğini unutmayınız. IP adresiniz sisteme kaydedilecektir.

Diğer Ekonomi Haberleri

SASA'nın satışında flaş gelişme
Altında Kritik Hareketler
Merkez Bankası faizleri değiştirmedi
Türkiye genelinde konut satışları arttı
Altın fiyatlarını Çin düşürdü
Özel numaralar internette fahiş fiyatlara satılıyor
Borsa İstanbul güne yükselişle başladı
Dünyanın en zengin 10 insanı
SPK'dan 108 kişiye borsa yasağı
Taksitli ödemeler martta yüzde 17 azaldı

Günün Haberleri

Obama "Büyük Felaket" dedi
20:13 Dünya

24 Nisan mesajında Obama, ifadeyi değiştirmedi

24 Nisan 2014 20:13
Gül ile Erdoğan'ın Görüşmesi Sona Erdi
20:00 Gündem

Cumhurbaşkanı Gül ile Başbakan Erdoğan'ın görüşmesi 55 dakika sürdü. Görüşmeye dair açıklama yapılmadı.

24 Nisan 2014 20:00
Köşk İçin Sürpriz İsim: Bülent Arınç
19:45 Gündem

Başbakan'ın "Ters köşe olabilirsiniz" açıklamasından sonra ismi gündeme gelmeyen Bülent Arınç'ın Köşk'e çıkabileceği kulislerde konuşulmaya başladı.

24 Nisan 2014 19:45
400 yıllık hastalığın sırrı çözüldü
19:39 Sağlık

Yale Üniversitesi'nden Prof. Dr. Murat Günel ve ekibi, Türkiye'de Van Gölü çevresindeki 9 ailenin çocuklarında beyin gelişmini engelleyen genetik bozukluğun nedenini tespit etti.

24 Nisan 2014 19:39
Kardeş, çocuk, komşu kavgası!
19:30 Yerel

Bu kentlerde neler oluyor?

24 Nisan 2014 19:30
Tahkim Kurulu Fenerbahçe'nin İsteğini Reddetti!
19:24 Spor

Tahkim Kurulu, Fenerbahçe'nin Çaykur Rizespor maçını kadın ve çocuk taraftarlar önünde oynama cezasını erteleme istediği oy birliği ile reddetti.

24 Nisan 2014 19:24
KCK anadavasında 33 tahliye
19:16 Gündem

İstanbul'da görülen 205 sanıklı KCK Ana Davası'nda 33 sanık tahliye edildi. Davada tutuklu sanık kalmadı.

24 Nisan 2014 19:16
Yayladağı'na iki top mermisi düştü
19:09 Gündem

Suriye'den atılan 2 top mermisi Hatay'ın Yayladağı İlçesi'ne düştü.

24 Nisan 2014 19:09
Önce yüzü sonra bahtı değişti
19:03 Gündem

Türkiye'nin 5'inci yüz nakli yapılan 27 yaşındaki Recep Sert, hastanede tanıştığı Esma Aykul ile nişanlandı.

24 Nisan 2014 19:03
AB üyesi olmayan 6 ülkelerden Rusya'ya yaptırım
18:55 Dünya

AB üyesi olmayan 6 ülke, Kırım'daki olaylardan dolayı, AB'nin Rusya'ya karşı uyguladığı yaptırımlara katılacak.

24 Nisan 2014 18:55
Tahkim Kurulu Fenerbahçe'nin cezasını onadı
18:47 Spor

Türkiye Futbol Federasyonu Tahkim Kurulu Fenerbahçe'nin Çaykur Rizespor maçı ile ilgili yaptığı itiraz hakkında kararını verdi.

24 Nisan 2014 18:47
SASA'nın satışında flaş gelişme
18:44 Ekonomi

Hacı Ömer Sabancı Holding'in Sasa Polyester Sanayi AŞ'deki yüzde 51 hissesinin Indorama Netherlands BV tarafından devralınması için başvuruda bulunuldu.

24 Nisan 2014 18:44
11'inci kattan düşen iki işçi öldü
18:31 Yerel

Gaziantep'te dış cephe yalıtımı yapılan inşaatın 11'inci katından düşen 25 yaşındaki işçi İdris Kayna yaşamını yitirdi.

24 Nisan 2014 18:31
Yaralı çocuğa 'Mehmetçik' yetişti!
18:28 Yerel

Genelkurmay Başkanlığı, trafik kazası geçiren 5 yaşandaki kız çocuğu için helikopter görevlendirildiğini açıkladı.

24 Nisan 2014 18:28
Milli mütabakat temkinli iyimserlikle karşılandı
18:27 Dünya

Mutabakat konusunda Ramallah'ta temkinli iyimserlik hakim.

24 Nisan 2014 18:27
Ağrı'da terör örgütüne operasyon
18:20 Yerel

Ağrı'da 17 adrese eş zamanlı yapılan operasyonda 11 kişi gözaltına alındı.

24 Nisan 2014 18:20
Altında Kritik Hareketler
18:18 Ekonomi

Rusya-Ukrayna gerginliği ve ABD ekonomisinde yaşanan gelişmelere odaklanan altın fiyatlarında dalgalanmalar yaşanıyor. Altın fiyatları bugün uluslararası piyasalarda 1269 dolarla 10 Şubat'tan bu yana en düşük seviyesine geriledi.

24 Nisan 2014 18:18
Cep telefonu şarj cihazı TIR'ı yaktı!
18:16 Yerel

Cep telefonu şarj eden cihazın kısa devre yapması sonucu TIR yandı, şoför ağır yaralı.

24 Nisan 2014 18:16
F-35'lere Sipariş Yağıyor
18:15 Gündem

En önemli parçaları Türk firmaları tarafından üretilen F-35'ler dünyanın tercihi oldu.

24 Nisan 2014 18:15
PFDK'dan Bursaspor'a bir ceza daha
18:00 Spor

PFDK, Bursaspor'a Elazığspor maçında gerçekleşen kötü tezahürat nedeniyle 2 maç seyircisiz oynama cezası verdi.

24 Nisan 2014 18:00
 

Anket

E-bilet

E-bilet uygulamasını doğru buluyor musunuz?






» Tüm anketler

Şans Oyunları

Süper Lig Puan Durumu

Namaz Vakitleri

Şehir seçiniz:
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
04:1705:5212:5416:3819:4421:11

Astroloji

 
Gazete5 - Gerçeğin Habercisi
 
 

Gül ile Erdoğan'ın Görüşmesi Sona Erdi

Cumhurbaşkanı Gül ile Başbakan Erdoğan'ın görüşmesi 55 dakika sürdü. Görüşmeye
facebook twitter google plus rss