21°  
Ankara
21 °
Rüzgar
11.27 km/s

Nem
%25
 
 
 
Okunma sayısı Okunma: 50  Yorum sayısı 0 Yorum   Haber tarihi 3 Ocak 2013 12:14

Yeni Kdv Oranları İkinci El Piyasasını Hareketlendirecek

Büyükşehirlerdeki konut alımlarında 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren geçerli olan yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceği bildirildi.

Yeni Kdv Oranları İkinci El Piyasasını Hareketlendirecek
Ekonomi
facebook twitter google
reklam
reklam
büyüt küçült sıfırla

Uygulamanın kentsel dönüşüm çalışmalarını olumsuz etkileyebileceği belirtildi.

AA muhabirine açıklama yapan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni KDV uygulamasının ikinci el konut piyasasını hareketlendireceğini söyledi.

Konutta bugüne kadar 150 metrekarenin altında olan binalarda yüzde 1, 150 metrekarenin üzerinde olan konutlarda yüzde 18 KDV uygulamasının olduğunu hatırlatan Güleroğlu, yeni uygulama ile 1+1 dairelerin de lüks kapsamına girebildiğini ifade etti.

Güleroğlu, "Mesela bazı residanslarda 1+1 daire 1 milyon ile 2 milyon dolar arasında satılıyor ama bunların da KDV'si yüzde 1 olarak uygulanıyordu. Artık bundan sonra metrekare birim fiyatına göre ölçü alınacak" dedi.

Yeni uygulamanın ekonomiyi canlandıracı etkiler yaratacağını öne süren Güleroğlu, şöyle konuştu:

"Yeni uygulama ikinci el piyasasını çok hareketlendirir. Ekonominin canlanmasındaki en büyük sebeplerden bir tanesi de bu olur. Çünkü insanlar daha fazla KDV ödememek için ikinci el konuta yönelecek ve gerçek değerler ortaya çıkacak. Mesela tapuda emlak beyanının altında gösteremiyordunuz. Dairenin fiyatı 120 liraydı fakat emlak beyanı 50 liraysa 55 lira gösterilip satış yapılıyordu. Bu uygulamadan sonra daireler gerçek değerini bulacak. Olması gereken de bu zaten. Sadece buradaki sıkıntımız KDV'den doğacak, 1. el konutlarda fatura ve KDV uygulaması olacağından ve uygulamanın yeni çıkmasından dolayı bu piyasada durgunluk olacağını düşünüyoruz."

İkinci el konutların fiyatlarında artış beklediklerini de kaydeden Güleroğlu, ikinci el konut almak isteyen yatırımcıların acele etmesi gerektiğini söyledi.

İzmir'de imarlı bir yerin metrekaresinin bin liradan aşağı olmayacağını belirten Güleroğlu, "İzmir'de şehir merkezi ve merkez ilçelerdeki konutların büyük bölümü için yüzde 18 KDV ödenecek. İmarlı bir arsanın metrekaresi bin liranın üzerinde kalıyor. Torbalı, Ayrancılar, Bergama, Seferihisar gibi merkezden uzak yerler 500 ile bin lira arasında olabilir" diye konuştu.

-İkinci el konutların fiyatı yükselir-

İzmir Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır ise yeni uygulamanın kentsel dönüşüm sürecindeki Türkiye 'de tüketiciyi olumsuz etkileyeceğini söyledi.

Nasır, "İzmir gibi yüzde 85'i kentsel döşüme uğrayacak kentlerde sosyal bir hak olan barınma hakkı kapsamında vatandaşların sağlıklı konutlarda yaşaması sosyal bir haktır. KDV oranının yüzde 8 olması gerekirken yüzde 18 olması tüketiciyi ikinci ele yöneltmesinin olumsuz etkileri olacaktır. İkinci el konutta da belirli bir noktadan sonra fiyatlar yükselecek ve insanlar sağlıksız binalarda oturacak. Zaten kentteki mevcut binalar sağlıklı yapılar değil. Maliyet artışı mutlaka tüketiciye yansıyacaktır" dedi.

Metrekaresinin 500 ile bin liradan düşük olan yerlerde inşaat yapılmasının maliyeti düşüreceğini belirten Nasır, yeni yapılacak konutların şehir dışına kayabileceğini söyledi.

Nasır, kaba inşaat malzemeleri olan kum, demir, tuğla, çimento, cam gibi zorunlu olan malzemelerin KDV oranının da yüzde 8'e düşürülmesi gerektiğini savundu.

 

Anadolu Ajansı (AA)

 
Etiketler Etiketler: Türkiye
reklam
reklam
 
 
* * * Bu bilgi kimseyle paylaşılmayacaktır.

UYARI:
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Yorumun kişi ya da kuruluşlara karşı eleştiri sınırları ötesinde küçük düşürücü veya hakaret nitelikli olması halinde ilgili kişi veya kurumun hakkınızda yasal işlem başlatabileceğini unutmayınız. IP adresiniz sisteme kaydedilecektir.

Diğer Ekonomi Haberleri

Dev ihale sonuçlandı
Kendi elektriğini üretmek isteyene mini santral
Borsa İstanbul güne yükselişle başladı
Büyüme yüzde 4'ün hafif altında görünüyor
TOKİ'ye yeni başkan atandı
Şans Oyunlarına zam!
Erdem Başçı'dan Flaş Açıklamalar
Borsa İstanbul günü yükselişle tamamladı
Merkez Bankası'nda flaş atama
Erdem Başçı: Söylentilere itibar etmeyin

Günün Haberleri

Aziz Yıldırım, KASKİ Maçında Hakeme Tepki Gösterdi
17:32 Spor

Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım, Kadınlar Basketbol Ligi'ndeki Kayseri KASKİ maçında hakemin kararlarına tepki gösterdi.

19 Nisan 2014 17:32
Galatasaray'da 4 yolcu
17:30 Spor

G.Saray Teknik Direktörü Roberto Mancini, Eboue, Burdisso,Dany ve Ontivero'yu gönderecek. Chedjou ve Bruma kararı ise sonra verilecek.

19 Nisan 2014 17:30
Pompalı tüfekle oynarken kendini vurdu
17:26 Yerel

Pompalı tüfekle oynarken kendini vuran minik Doğukan hayatını kaybetti.

19 Nisan 2014 17:26
Isparta'da trafik kazsı
17:03 Son Dakika

Yolcu otobüsü devrildi çok sayıda yaralı var

19 Nisan 2014 17:03
İstanbul BB şampiyonluk maçına çıkıyor
17:01 Spor

PTT 1. Lig'de bu hafta Gaziantep BŞB ile karşılaşacak olan ekip, maçı kazanması halinde bitime 2 hafta kala Süper Lig'e yükselmeyi garantileyecek

19 Nisan 2014 17:01
Moussa Sow derbileri seviyor
17:00 Spor

Fenerbahçe'nin Senegalli golcüsü Moussa Sow için Beşiktaş derbilerinin aynı bir yeri var.

19 Nisan 2014 17:00
Batan feribotta ölü sayısı 32'ye çıktı
16:49 Dünya

Güney Kore'nin güney batı kıyısı açıklarında çarşamba günü meydana gelen feribot kazasında hayatını kaybettiği kesinleşenlerin sayısı 32 oldu.

19 Nisan 2014 16:49
Otomobil lastiklerinde yerli çelik dönemi başlıyor
16:44 Teknoloji

Karabük Demir ve Çelik Fabrikaları, yapımına başladığı çelik ve kangal haddehanesinde, ithal edilen otomobil lastiği çeliğini üretecek.

19 Nisan 2014 16:44
Erdoğan: Halk başkanını seçecek
16:36 Siyaset

Cumhurbaşkanlığı, başkanlık, yarı başkanlık tartışmaları arasında Erdoğan'ın bugün kullandığı ifade dikkat çekti

19 Nisan 2014 16:36
Fenerbahçe'de hedef şampiyonluk
16:25 Spor

Spor Toto Süper Lig'de 20 Nisan Pazar günü Beşiktaş ile karşılaşacak Fenerbahçe, elde edeceği galibiyetle sezonun bitimine 4 maç kala şampiyonluğu garantileyecek

19 Nisan 2014 16:25
"Taksim ve Kadıköy'de miting yapılmayacak"
16:25 Siyaset

Başbakan Erdoğan, İstanbul'daki meydanları yeniden düzenleyeceklerini söyledi

19 Nisan 2014 16:25
Adnan Oktar'dan Bülent Arınç'a çok sert sözler
16:24 Gündem

Bülent Arınç'ın sözlerine Adnan Oktar'dan canlı yayında çok sert yanıt geldi: "Bülent Arınç, erkek görmek istiyormuş. Ona sakallı, bıyıklı erkek göstereceğim artık"

19 Nisan 2014 16:24
Arınç'tan Adnan Hoca'ya eleştiri
16:20 Gündem

Bülent Arınç, Adnan Hoca'yı sert sözlerle eleştirdi

19 Nisan 2014 16:20
CHP'de toplu istifa
16:09 Siyaset

Antalya'da Gazipaşa CHP İlçe Başkanı Vural Görgülü ve 12 yönetim kurulu üyesi, yerel seçim yenilgisi nedeniyle istifa etti.

19 Nisan 2014 16:09
NSU sanığına aşk mektubu yağıyor
16:03 Dünya

Münih Yüksek Eyalet Mahkemesi’nde yargılanan Zschaepe’nin çok sayıda aşk mektubu aldığı bildirildi.

19 Nisan 2014 16:03
Nick Calathes'e 20 maç ceza
15:50 Spor

NBA'de Memphis Grizzlies forması giyen Nick Calathes'e yasaklı madde kullandığı için 20 maç ceza aldı.

19 Nisan 2014 15:50
Can Tanrıyar'dan Petek Dinçöz'e yanıt
15:28 Magazin

Can Tanrıyar, Petek Dinçöz'ün iddialarına yanıt verdi

19 Nisan 2014 15:28
Halid Meşal'den 'ayrılığın bitirilmesi' çağrısı
15:22 Dünya

Hamas Siyasi Büro Şefi Halid Meşal, Filistin'de ayrılığın bitirilmesi ve "safların birleştirilmesi" çağrısında bulundu.

19 Nisan 2014 15:22
Van'da üniversite öğrencisi ölü bulundu
15:15 Yerel

Van'da Üniversite öğrencisi Cemil Bostanoğlu, ölü bulundu.

19 Nisan 2014 15:15
Bayern Münih'ten dünya rekoru
15:14 Spor

Almanya'nın rekorlara doymayan kulübü Bayern Münih yine bir rekora imza attı

19 Nisan 2014 15:14
 

Anket

Derbiyi kim kazanır

Beşiktaş - Fenerbahçe derbisini kim kazanır?







» Tüm anketler

Şans Oyunları

Süper Lig Puan Durumu

Namaz Vakitleri

Şehir seçiniz:
İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
04:2605:5912:5516:3719:3921:04

Astroloji

 
Gazete5 - Gerçeğin Habercisi
 
 

Arınç'tan Adnan Hoca'ya eleştiri

Bülent Arınç, Adnan Hoca'yı sert sözlerle eleştirdi
facebook twitter google plus rss